Риэлторская деятельность в феврале в Коллингвуд, Blue Mountain и области продолжает демонстрировать восстановления в картине, которую мы увидели год назад.

Продажи в грузинском треугольник в феврале 2010 выросли на 39% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, когда мы были в глубины спада. Существовали 107 продажи всех видов сообщалось в нашем районе в феврале, но это был еще ниже 139 Продажи сообщили в том же месяце в 2008 году. число новых размещений за месяц сократилось на 13% больше, чем год назад, 347 новых размещений в феврале.

12 месяцев средняя цена продажи жилых возвращается в 2008 уровней в большинстве районов и в настоящее время выше в Wasaga Beach и Коллингвуд, чем это было в 2008 году. Кондоминиумов продажи прежнему указывают на резкий рост по сравнению с двумя предыдущими годами. Там было 43 Лазурном проданы в первые два месяца 2010 года средняя продажная цена $ 228869 по сравнению с лишь 22 продаж за тот же период в прошлом году средняя цена продажи чуть менее $ 195000. Эти продажи происходили по всей нашей области во всех ценовых диапазонах и последовать примеру покупателей переезда в кондоминиуме живое существо, сообщили в крупных городских центрах.

Несмотря на то, что мы слышим в средствах массовой информации сообщениями о перегрева рынка, Вы можете увидеть на данных ниже, что мы не полностью восстановился от глубины спада последних лет. Мы, конечно, в значительно улучшить положение, но, за исключением кондоминиумы , мы еще не восстановились до 2008 предварительных спад уровней.

Следующая информация была получена из MLS статистики ® предоставляемого грузинской Треугольник Недвижимость совета. Первое число за февраль 2010 года с февраля 2009 года и 2008 результатов в скобках:

Общее количество продаж во всех областях, сообщила: 107 (77, 139)
Общее число новых размещений во всех областях, сообщила: 347 (398, 402)
# Active листинги по состоянию на 28 февраля: 1770

Следующих данных ограничивается Коллингвуд, Clearview, Серый Highlands, Meaford, Голубые горы и Wasaga Beach районов только:

Февраль Частный жилой продаж: 71 (52, 82)
С начала года Частный жилой продаж +115 (77, 154)
12 мес. Средняя цена: $ 297657 ($ 285069, $ 315598)
С начала года продаж до листинги Ratio: 28% (18%, 37%)
С начала года Кондо продаж: 43 (22, 35)
С начала года ферм Продан: 2 (1, 4)
С начала года вакантные земли Продан: 10 (5, 24)
С начала года коммерческий Продан: 5 (6, 6)

Ряд факторов, играющих на рынке. Число новых размещений остался низким, и если так будет продолжаться, мы увидим, повышающее давление на цены. Мы слышим разговоры о более новых размещений предстоящей онлайн, как и продавцы стараются бить введения HST 1 июля. ипотечные правила, которые вступят в силу 17 апреля, также могут вызывать всплеск несовершеннолетних покупательской активности равно как и текущие страха повышения процентных ставок. знаках бы в настоящий момент указывают на ожидаемые сильные рынке весной.